为进一步提升武汉国际博览中心（以下简称“国博中心”）资产的运营效率，合理确定国博中心投资性房地产公允价值及其市场租金水平，根据《湖北省企业国有资产评估管理办法》以及《武汉市城市建设投资开发集团有限公司国有资产评估管理办法》相关规定，市城投集团公司决定遵循公平、公开、公正原则，遴选评估机构开展国博中心投资性房地产公允价值及其市场租金水平的评估工作。
一、项目概况
项目一：武汉国际博览中心投资性房地产公允价值评估项目。
评估范围：截止2024年12月31日，市城投集团公司
拟纳入投资性房地产的国博中心展馆建筑面积46万方，会议中心建筑面积9万方，滨江广场建设面积5万方，景观水系建设面积25万方。
评估基准日：2024年12月31日
评估要求：按照投资性房地产核算要求，对列入评估范围的国博中心资产在基准日的公允价值进行估算。
项目二：武汉国际博览中心资产租金价值评估项目。
评估范围：截止2024年12月31日，市城投集团公司
拟纳入投资性房地产的国博中心展馆建筑面积46万方，会议中心建筑面积9万方，滨江广场建设面积5万方，景观水系建设面积25万方。
评估基准日：2024年12月31日
评估要求：对列入评估范围的国博中心资产在基准日的市场租金进行评估。
二、参选机构资格要求
参选机构必须符合国家和省市关于资产评估机构有关法律法规的要求，并参与过类似投资性房地资产公允价值估算或租金评估业务（提供合同证明或评估报告摘要证明等业务证明文件）。同时参选项目一和项目二，参选机构应分别提供参与过类似投资性房地资产公允价值估算和租金评估业务的证明文件。
三、遴选规则
本次遴选采用“先预审、再摇号、后评审”的办法，即各评估机构按照本通知要求先提交授权委托书、资质证明文件及业务证明文件，经资格预审后，市城投集团公司对符合报名要求的参选机构进行现场摇号，再对摇号选出的备选机构组织提交参选文件并进行评审，评审得分最高的评估机构为中选机构。
若通过资格预审的评估机构超过5家，将以摇号形式选出5家备选机构，再由5家备选机构根据相关要求编制参选文件，提交市城投集团公司进行评审。
若通过资格预审的评估机构少于5家（含）超过3家（含），将不再摇号直接评审，即参选机构直接根据相关要求编制参选文件，提交市城投集团公司进行评审。
若报名参加预审的评估机构少于3家或通过资格预审的备选机构少于3家，市城投集团公司将修改遴选文件、重新发布通知、重新组织遴选。
四、时间安排
资格预审及摇号：2025年1月26日上午10：00前，参与报名的评估机构携带纸质版预审资料（法人身份证明、授权委托书、资质证明文件及业务证明文件。评估机构法定代表人或其委托代理人报名的，应同时持本人有效身份证明原件。）至市城投集团公司10楼1005会议室。市城投集团公司将现场进行资格预审，并以摇号形式选出备选机构。
此通知。
联系人及联系方式：邱峰，13720363318；邮箱：whctzg@163.com
资格预审及摇号地址：湖北省武汉市洪山区团结大道1020号城投大楼10楼1005会议室。
市城投集团公司
2025年1月23日
鄂公网安备42010502000138